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築7年のオーナー様のお家見学会

一昨日の日曜日の2月10日に築7年のオーナー様のお家見学会を開催させていただきました 。

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築7年経った無垢材のヒノキの床や外壁などの経年変化の具合を見ることで実際の自然素材の家の味わいを感じていただこうと企画させていただきました。

実際に暮らされている家にご興味があるお客様は多くてすぐに予約のお客様でいっぱいになりました。

家の中は暮らされている奥様が質問を受けながら案内してくださいました。

本当に感謝です。

何にでも一長一短があります。短所を隠さず見せて伝える事でお客様は安心すると思います。

逆に「あばたも笑くぼ」で古くなった味わいと感じる方もいます。

正直に見てもらい一長一短を伝える事でこれから建てるお客様は安心して任せてくれて打ち合わせもスムーズにいきます。

当日は急遽、2軒隣のリメックスで建てたお客様(築6年)も玄関の広い土間と建て替え前の家の古材を再利用した部分を見せていただきました。

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当日は写真を撮る余裕がなかったので上の写真は実例写真集の写真です。

オーナー様のお家見学会は家を見る事と実際に暮らされているお客様の間取りと話を伺って自分に合う部分と合わない部分も具体的に感じることができます。

そのほか重要なことは建てたお客様に満足感があるかどうか?

幸せに暮らされているかどうかで建てた会社のアフターメンテナンスの体制についてもなんとなく分かると思います。

建てたら建てっぱなしでアフターメンテナンスや点検もやってくれなければ家は快適に暮らし続けることも出来ず長持ちしません。

お忙しい中、来ていただいたお客様にも感謝です。

もちろん大切なお家を見せてくれたお客様には大感謝です。

今後とも末永くお付き合いをよろしくお願いします。

 

〒422-8076

静岡市駿河区八幡3-21-1

株式会社リメックス

TEL054-280-5488

FAX054-280-5672

 

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太陽光発電が原因の火災

1月29日の日本経済新聞の38面に太陽光発電が原因の火災についての記事がありました。

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消費者安全調査委員会が調査結果を公表したものです。

構造上全製品に発火の危険性があるため太陽光パネルと屋根の間に瓦や金属屋根がない場合いに重大な火災になると書かれていました。

数年前から屋根一体型の太陽光発電パネルが原因の火災は新聞の片隅にのっていたので知っていました。

リメックスでは一度も屋根一体型の太陽光パネルは施工していません。

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太陽光パネルは発電時に熱を持つので家の屋根から離して架台に必ず取り付けるようにしていました。

火災のリスクはもちろん知っていましたが屋根にピッタリくっついて熱を持ってしまうことは温熱環境的には計算外の事でもあり絶対によくないと思っていました。

更に太陽光パネルが壊れたら屋根ごと替えなければならず初期費用が安くても後々高くつく事は分かっていました。

家づくりで気をつけなくてはいけない事はメンテナンス性です。

寿命が違うものの集合体が家ですからなるべく物を分離して修理できるようにした方がいいのです。

トイレもウォシュレットは便座タイプの方が便器一体型より壊れた時は安く済みます。

照明器具も電球だけ変えれば良いものと器具ごと変えるものがあります。

これについては長持ちするLEDの普及で器具ごと交換も多くなってしまいましたが・・・。

電化製品は部品や修理の手配のことまで考えて購入するべきだと思います。

初期コストだけ安くて喜んでも長い間には必ず「安物買いの銭失い」になってしまいます。

安全に関わる事は命に関わります。

十分ご注意ください。

 

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第6回 オクシズ森林の市参加しました!

今年も「オクシズ森林の市」参加しました。

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静岡市林業組合が中心となって開催されるこの会はオクシズ材を活用する工務店や材木屋さん、家具屋さん、木工屋さん、設計士、ペレットストーブ業者さん他オクシズの美味しい食べ物のブース合計48ブースあり多くの方のご来場があって楽しい会となりました。

私の楽しみの一つはオクシズの美味しい山の幸のブースです。

昼ご飯でいただいております。今年は子持ち鮎と山菜混ぜ御飯、きんつばをいただきました。

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午後3時からはメインイベントの大抽選会でした。

リメックスで静岡市内で建てるお客様にも参加していただきました。

なんと1等!リメックスで建てるO様が当たりました。オクシズ材の柱と土台を1軒分です。

2等、オクシズ材の内装材20万円分もK様に当たりました。

3等のオクシズ材の腰掛けはU様とS様が当たりました。

オクシズ材を活用する仲間との交流もはかれてご来場のお客様からも喜ばれてとても楽しい会となりました。

 

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第6回 オクシズ森林の市に参加します!

今年も1月27日(日)にオクシズ森林の市に参加します

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下の写真は昨年の様子です。

オクシズ材活用協議会の広報部会ききしずと静岡市の共催となります。

場所は静岡市林業センター(静岡市葵区千代538ー11)です。10時~15時30分迄です。

協力は中部流域林業活用センターと静岡県山林協会です。

昨年は48ブースがオクシズ材を使った家具や木工品、住宅の紹介、ヤマメや鮎の塩焼きや金つば、よもぎ饅頭、イノシシコロッケなどの食べ物も販売してとても楽しいイベントとなりました。

リメックスは今年も県産材を使用したブローチ作りのワークショップでブースを出します。是非遊びに来てください。

静岡の木を使う事で地域の環境も経済も活性化します。

そしてもちろんオクシズ材で自然素材の耐震制震、断熱気密に優れた高性能の家を建てる事で住む方の暮らしも快適で健康にもなります。

 

15時からは目玉イベントの

1等、住宅の土台、柱、全部プレゼントの抽選会です。

2等はオクシズ材の内装材20万円分プレゼント、

3等はオクシズ材の腰掛けです。

 

抽選券はリメックスにありますのでご希望の方はお気軽にご連絡ください。

電話054-280-5488 メールはremex@nipponnoie.co.jpです 。

 

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断熱気密住宅と換気について

窓から冬の暖かな陽射しや夏の自然風を取り入れることは快適性において一番大切な事です。

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上の写真はモデルハウス「やあたの家」の1月5日11:30の写真です。

2階の吹き抜けの窓からLDKの奥まで陽射しが差し込みました。

1月にしては暖かな日だった事もあり昼間は暖房無しで大丈夫でした。

窓は大きいですが断熱気密もいい家なので家の中が暖かくなると夜も暖かさが家の中に残ります。

もちろん暖房もよく効きます。冬に快適に過ごす為には加湿器で湿度を高くする事で乾燥を防ぎ体感温度も上がります。

しかしながら高気密高断熱の家は弱点もあります。

それは気密が良いので換気をしなければ空気は汚れていき結露もしやすいという事です。

1990年代半ばに高気密高断熱住宅が登場して住宅内での空気汚染が原因でシックハウス症候群が問題となりました。

この事で2003年の建築基準法の一部改正されました。

計算上で2時間で室内空気を全て入れ替えする電気設備での24時間換気システムは義務付けられました。

いろいろな換気方法がありますがその換気方法によっては足元に冷たい風が流れてしまうコールドドラフトを起こしやすいものもあります。

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上の写真は給気口がサッシの框(枠)の上に付いています。

これは排気設備がトイレの換気扇で計算している24時間換気システムです。

このやり方が一番簡易で安いのですが私の実体験で話しをすると断熱と気密を良くしたモデルハウスでこの換気設備にしたところ足元が冷たくてたまりませんでした。

そこで給気口を北海道で開発された給排気が同時にできる優れものをモデルハウスに7台取り付けました。

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外のフードも目立ちません

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自然給気口ではありますが入って来る外の空気が室内の空気と混ざって入って来るので外の冷たいままではありません。

給気口のメーカーに図面を送って取り付け位置を指示されるので一番効率的に空気が入れ替わります。

これは先月末にモデルハウスで先ず実験的に付け替えた写真を出させてもらいました。

北海道で開発された自然給気口で地元で発明賞まで取っていたので理屈抜きで自社のモデルハウスで実験しました。

結果は室内の空気の流れが変わったようで足元の冷たさが無くなりました。

ぜひこの冬モデルハウス「やあたの家」にご体感にお越しください 。

 

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