羽鳥1丁目の土地について

2018年08月08日

羽鳥1丁目の土地を専任媒介しています。

静清バイパス羽鳥インターのすぐそばで羽鳥中学校にも近い好立地です。

南向き角地で日当たりも良く広さも140.17㎡(42.43坪)と広々しています。

800万円というお値打ち価格の物件です。

価格が周りと比べて安い要因は土地の形が四角でなく三角形に近いことと道を挟んで川があるからです。

川の水面を見ると大きな鯉が泳いでいました。

三角形の土地は四角形と比べて変形地という事で査定評価は低く川に近い事も西日本豪雨のイメージもあるので土地の金額は安くなっています。

しかしながら土地面積40.43坪あるので三角形の鋭角の頂点部分は花壇や駐車スペースにして広い部分に家をたてれば日当たりも良くとてもいい土地です。

川の水は綺麗で大きな鯉が何匹か泳いでいました。

羽鳥は小学校も中学校も街にも伝統があり商店もたくさんあって自然もある人気地区でもあります。

リメックスが得意とする自然素材の家の建築条件付きではありますが土地が安い分、建物にお金をかけられます。

ぜひ現地をご覧になってください。

真剣にご検討される方には間取りをご希望に合わせて書きます。

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