築10年、K様邸の定期点検

2020年11月05日

本日は駿河区向敷地のK様邸の10年点検でした。

外部は屋根瓦、外壁、軒裏、雨樋、基礎、地盤高さ、ウッドテラスの下までチェックします。

ウッドテラスの下はシロアリがいないか要チェックが必要です。

表からは見えない裏側をチェックします。

外部のチェックが終わったら家の中に入って内装、サッシ、設備機器、木製建具、電気製品など細部に渡る問診とチェックをします。

一通りの内部チェックを終えたらいよいよ縁の下に入ってのチェックです。

チェック項目は通気、乾燥、断熱材、給排水の漏れ、基礎のヒビなどです。

一通りやって本日は1時間30分ほどかかりました。

本日の10年点検ではお直しする部分が1カ所ありました。

水道蛇口の脇の水漏れです。

10年経つと経年劣化でパッキンの交換が必要な部分も出て来る場合もあります。

全体的に見てK様の家は日当たり風通しが良いのと屋根の軒が大きく出ている事で外部の劣化も少なく内部もとても良い状態でした。

建てた時はまだ幼かったお子様は高校生3年生と中学生3年生でW受験という事でした。

10年間ご家族が幸せに暮らしてくれた家とご夫婦を見てとても幸せな気持ちになりました。

次回の点検も楽しみです！

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