家のメンテナンスとリフォーム

2023年09月06日更新

リメックスも今年で25周年です。

当初5年はリフォーム専門だったので新築事業は20年となります。

おかげさまで建てていただいたお客様とはアフターや定期点検を通じてご縁が繋がっています。

建てていただいたお客様ご家族が幸せに暮らしている姿を見ると私も幸せな気持ちになります。

元々が古い家のリフォームをしていた事もあり、新築時にあとで困らないような仕様や工法をご提案していますが経年劣化によるメンテナンスは必ず行う事になります。

いつ頃どんなメンテナンスが必要なのかはお客様も承知しているので築15年以降のお客様もリメックスに外部木部のメンテナンスや外壁塗装を依頼してくれます。

写真は今年11月に築19年になるリメックスで建てた家の初めての足場を架けた外部リフォームです。

上の写真は今年5月の工事中の様子です。下の写真は先週の写真です。

新築時のようにきれいになりました。

施工内容は外壁塗装と樋塗装、屋根ガルバリウム部分の塗装、バルコニー木部の一部張り替え、屋根の破風板部分のガルバリウム巻きです。

リメックスでは新築時のお客様に「月々1万円は家のメンテナンスの為に積み立てしておいてください。」と伝えていますが、現実としては貯めたお金をお子様の教育費などの出費で使ってしまった方が多いようです。

分譲マンションの修繕費積立金と管理費の合計額は全国平均で2万円は超えています。

しかもこのお金で直したりする部分は共有部分で自分の部屋の内部リフォームの費用は入っていません。

古いマンションでは修繕費積立金のお金が足りないので追加でお金を集めて水道管のメンテナンスや外壁塗り替えなど行っているとの事です。

家を建てたら快適に長く暮らす事が大切です。

手入れしてきれいだから大切にします。メンテナンスは必要です。

経年劣化は必ずあるのでお手入れがいらないメンテナンスフリーを言っている外壁部材についてはあやしいと考えて良いです。

この件は長くなるので今回は書きませんが実際に私どもが経験しています。

何にでも一長一短があると考えましょう。

そして専門家の適切なアドバイスが大切です。

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