トップページ / 社長ブログ

社長ブログ

ZEH(ゼロエネルギーハウス)2022年度について

リメックスではZEH(ゼロエネルギーハウス)を推奨しています。

3ae23875-s.jpg

実績としてリメックスの新築のうち2020年度は40%、2021年度は56%でした。

数年前のZEHの登録工務店の申請時には目標としては2025年度には100%を目指していましたが100%はなかなか達成できそうにありません。

理由はお客様の金銭面の問題では無く太陽光発電パネルを取り付けることに対して建物の屋根形状の事や、風評ではありますが電磁波問題などの諸事情により嫌う方も一部あるからです。

私は個人的には個人宅の太陽光パネルから出る電磁波レベルなど発電自体4kwから8kwですから家庭で使う電力を賄うレベルですから気になりませんが気にしているお客様に無理じいや押し付けはできないのが正直なところです。

リメックスの家は標準仕様で特別に窓が大きな家以外はZEH基準の断熱性をクリアしているので(UA値0.6以下)、省エネ性能表示制度(BELS)5つ星なのであとで気持ちが変わって太陽光発電パネルを乗せればZEHになります。

断熱性と気密性が良く省エネ設備や家電を使う事でかなりの省エネとなります。

太陽光発電抜きでも2000年初頭にできた次世代省エネ基準の家と比べて電気代も月に5000円ほど安くなると言う統計があります。

5年ほど前からZEHにしたお客様10軒ほどから集めたリメックスのアンケートでは全てのお客さまが冬に家が暖かで快適。

電気代は、売電と差し引くとほぼかからないとお答えされていました。

ZEHにした理由としては「補助金がもらえたから」の答えがほとんどだった事も事実です。

なかなか地球温暖化を防止する為という方はいません。

補助金は国土交通省、環境省、経済産業省の3省に加えて昨年度より静岡市版ZEHの補助金30万円も加わりました。

国の補助金は基本的に重複できませんが市の補助金とはZEHも重複できるので100万円以上の補助金をもらえる方もいました。

太陽光発電パネル設置費用も10年前の半額くらいになってきました。

地球温暖化対策にもなり快適で省エネな家になる実益もあるのでZEHの家を私はおすすめします。

 

〒422-8076

静岡市駿河区八幡3丁目21-1

株式会社リメックス

TEL054-280-5488

✉ remex@nipponnoie.co.jp

 

Top↑

上棟日に雨だったら

本日4月21日はお客様 S様の上棟日でした。

昨日朝の天気予報では、本日は午後から80%の雨予報でした。準備の都合もあるので昨日の午前には中止の判断をしました。

上棟日が雨予報で中止の場合は、前日の午前中には天気予報で判断してお客様とレッカー車、大工、屋根業者、材木、建材店に連絡をして翌日に手配をかけ直します。

お客様の仕事上 休みは翌日に延ばせない事もあり、日も大安吉日などで良い場合は本来の予定の上棟日に雨でも柱を一本だけお客様に立てていただいて上棟式だけ行います。

eebf5c6d-s.jpg

記念にお客様に柱を立てていただいて、上棟飾りを柱に取り付けて、塩とお米とお神酒を供えて二礼二拍手一礼して、工事の無事完成とご家族のご健勝を祈念します。

88c5b42a-s.jpg

そのあとお供えしたお米とお神酒と塩を、家の北東の角から時計回りに四隅に撒いて回ります。

リメックスの場合は、お客さまがお神酒で私がお米で棟梁が塩で清める順番で回ります。

翌日に本格的な作業に入りますが、お客さまのご主人様は休みが取れなかったので心を込めた上棟式だけ行いました。

明日は晴れ予報なので安全に気を付けて無事に作業を行い、S様の素晴らしい家づくりをしていきたいと思います。

 

〒422-8076

静岡市駿河区八幡3丁目21-1

株式会社リメックス

TEL054-280-5488

FAX054-280-5672

Top↑

ドローンで屋根点検

私の叔父の家ですが12年ほど前に耐震診断をして屋根瓦から軽いストレートに屋根を葺き替えしました。

つい先日電話があり、近所で仕事をしていると言う屋根業者がまわって来て「お宅の屋根のストレートが浮いているので直した方が良いと言われた。」との事でした。

私は早速見にいきましたが双眼鏡での目視ではよく分かりませんでした。

大丈夫だとは思いましたが少し浮きがあるようにも見えたので、いつもリメックスの家の屋根を施工している屋根業者にチェックを依頼しました。

屋根業者従業員の屋根診断士がすぐに来ました。

ハシゴで登って点検するのかと思いましたが2階はドローンを使っての撮影でした。

iPadで飛行の許可をちゃんと取ってからのドローン運転開始です。

2ce21813-s.jpg

上空から見た2階の屋根の写真です。

743dab33-s.jpg

53ef7d9f-s.jpg

上の写真はドローンが撮った写真ですがブログのアップ用に解像度は低くしています。

実際にはいろんな角度から20枚ほど撮影してものすごく拡大しても綺麗に見えて細かい部分までチェックできました。

結果はヒビ、割れも無く経年劣化による極端な反りもありませんでした。

点検の報告書には「通りがかりの業者が浮きと言った表現は間違いであり古い屋根材から葺き替えしているので下地の軽微な不陸によって浮いているように見えるか経年による材の軽微な反りだと思われて現時点で何か補修が必要という事はありません。」と書かれていました。

私も家主の叔父も安心しました。

家の事で通りがかりの業者が回ってきたら騙されないようにご注意ください。

くれぐれも屋根に登らせて点検させては絶対にダメです。

ご不安があったら私に気軽にご連絡ください。相談は無料です。

 

〒422-8076

静岡市駿河区八幡3丁目21-1

株式会社リメックス

TEL054-280-5488

FAX054-280-5672

Top↑

北向き敷地のチープシックの家

先日の3月26日、27日の土日に完成見学会を行いました。 

3be670f6-s.jpg

「北向き敷地のチープシックの家」と銘打って見学会のガイドを作成しました。

チープシックとはググるとファッション用語で「安価なものでシックにオシャレにする事」と出てきますがこれでは根底にある意味が誤解されてしまいます。

チープシックとは、いっときのトレンドや流行に流される事なく、アイテムをたくさん揃える事やデコレーションしまくる事、職人の手間をかけ過ぎる事もなく、素材自体の特性を活かし組み合わせてシンプルにつくりオシャレを楽しむ事をベースにした考え方、又はたとえ初期コストが高価でもメンテナンス性など長い目で見れば返って安上がりだと言う考えの元に建てた家の事です。

リメックスのお客様は「良いものであればいくらでも支払う」と言うお客様はいません。

限られた予算の中で自分に合った良い家「自然素材の高性能な家」を建てたいと考えるお客様です。

私どもはそれを実現する為に「チープシックな家づくり」を考えています。

お客様によってこだわる部分も違うのでお金をかける部分も様々ですがその根底にはシンプルに安全で快適でオシャレにつくるご提案をしています。

今回のお客さまの家は土地からご購入された若いお客様の家です。

北向きの敷地に日当たり風通しの良い家づくりのご提案として、現在は南側隣地が茶畑ですが将来南側に家がピタリと建てられても明るさが確保できるように吹き抜けを作りました。

4a4aae23-s.jpg

一定以上の高気密、高断熱の性能なら吹き抜けは寒いと言うよりは、自然の快適さを取り入れて快適にする事と、窓を閉め切った時にも1階、2階をエアコン1台で快適にできるのでメリットの方が大きいです。

内装もデコレーションした高級な手仕事ではなく素材と構造がデザインとなるようなシンプルな美しさを表現しています。

お客様のこだわりの部分を大切にして間取りのご提案もしています。

キッチンは横配膳にしたいという奥様のご要望を第一に考えたご提案間取りでした。

8125dea3-s.jpg

洗濯のスペースには奥様のご希望設備、ガス乾燥機の乾太くんを設置しました。

bdb49e89-s.jpg

リメックスの家づくりは「自然素材の高性能な家」であり、自然の快適さを取り入れての高気密高断熱住宅であり、お客様のご希望を取り入れた「限られた予算の中で自分に合った最高の家づくり」をご提案させていただきます。

 

〒422-8076

静岡市駿河区八幡3丁目21-1

株式会社リメックス

TEL054-280-5488

FAX054-280-5672

Top↑

年齢を重ねても快適に住める家とは?

3月19日、20日の土日に行った完成見学会はZEH(ゼロエネルギーハウス)で日当たり風通しが良い家で尚且つ年齢を重ねても快適に暮らせる家でした。

2d678e91-s.jpg

d05e4592.jpg 4b8f949f.jpg

間取りは1階にLDKと主寝室、WIC(ウォークインクローゼット)、トイレ,洗面、浴室がありました。

2階は2部屋とWIC、洗面台、トイレ、階段付き小屋裏収納でした。

ご夫婦が1階だけでも広々暮らせる間取りになっています。

日当たり風通しが良く断熱性と気密性などの温熱環境も良く間取りが1階だけの暮らしに対応できれば歳を重ねても快適に暮らせる家になります。

もちろん耐震性などの安全性もばっちりな事が前提です。

外部も現在の駐車場の一部をスロープに変えることができるようになっています。

人は誰しも歳をとります。

歳を重ねても快適に暮らせる家は健康寿命を延ばせる家です。

〒422-8076

静岡市駿河区八幡3丁目21-1

株式会社リメックス

TEL054-280-5488

FAX054-280-5672

 

Top↑
最新  |  << 前ページ  |  次ページ >>  |  最初
リメックス公式SNS
Facebook instagram Twitter LINE@

社長ブログ

2022年05月
           
01
02
03
04
05
06
07
08
09
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
         

最新記事

最新  |  << 前へ  |  次へ >>  |  最初
スタッフブログ
ご来場予約